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Pescando Bienes Raíces en Mazatlán – Parte II
Por Jesús de Avila - Noticias Let’s Go2Mazatlan - Septiembre 2008

Embarcados en la gran aventura de pesca de bienes raíces en Mazatlán, llega el momento de escuchar atentamente al capitán para que con base en lo que se desea capturar, nos dirija hacia el punto o la zona más apropiada para lanzar la línea.

Como acordamos en el artículo anterior, a continuación enlistamos cada una de las zonas actuales en las que un inversionista, comprador potencial, o “baby boomer” seriamente interesado en invertir, puede encontrar oportunidades para su pesca inmobiliaria en Mazatlán:

• Centro Histórico
Ofrece mayormente la oportunidad de adquirir una propiedad remodelada, así como algunas joyas arquitectónicas que requieren de restauración. La zona es cien por ciento turística y el entorno antiguo con mucho colorido, es encantador e ideal para invertir en un lugar que forma parte de una descripción viva, romántica y vibrante, de la historia y la cotidianidad del puerto de Mazatlán. La oferta es de casas, departamentos y en algunos casos, mansiones o edificios completos.

Actualmente el Centro Histórico por si solo, es el atractivo cultural y turístico, que más esta atrayendo a nuevos visitantes e inversionistas internacionales con gran poder adquisitivo.

• Malecón
Con una extensión de aproximadamente 13 millas [21 kilómetros], es considerado uno de los más largos del mundo, y esta conformado por nueve secciones que inician en el Centro Histórico hacia el norte de la ciudad.

Actualmente es una de las zonas inmobiliarias más cotizadas en el puerto, y en donde se están edificando proyectos de nuevas torres de condominios de lujo frente al mar con todos los servicios y amenidades de primer nivel, ofreciendo como principal atractivo, dramáticas e incomparables vistas del océano pacífico y sus impactantes atardeceres.

El malecón es parte primordial de la historia de Mazatlán, y en algunos puntos existen terrenos de excelente tamaño, que según los visionarios, son ideales para desarrollar nuevos proyectos o construir la casa de sus sueños. Una de las mejores ofertas de condominios en esta zona se localiza en Horizon Sky Residences, con oportunidades de inversión desde los $370K USD.

• Zona Dorada
Localizada aproximadamente 10 minutos al norte del Centro Histórico, con una extensión aproximada de 4 millas [6.5 kilómetros], esta es la zona con la mayor actividad comercial y turística donde se encuentran la mayoría de los hoteles. Actualmente aquí se ofertan nuevos mega desarrollos y torres de condominios ubicados en la playa, ofreciendo espectacular vista al mar.

Las playas de esta zona son las más distintivas y visitadas de Mazatlán. La mayor variedad gastronómica y vida nocturna también se localizan en esta zona.

• El Cid
Excelente y exclusiva oferta de residencias en el campo de golf, así como de algunos condominios con vista a los fairways o greens del campo. En esta zona se encuentra Tenerife Condominiums con magnificas oportunidades de inversión desde $360K USD.

• Marina Mazatlán
Una zona con gran y rápido crecimiento que introduce la más variada oferta inmobiliaria actual en Mazatlán. El plan maestro de su desarrollo incluye un campo de golf de 18 hoyos, un centro comercial, el centro de convenciones que será el más grande del norte de México programado a ser inaugurado a mediados del 2009.

Aquí se puede tirar la línea de pesca para capturar lotes residenciales o comerciales, condominios frente al mar, casas en cotos residenciales, villas en campo de golf, departamentos o villas en la marina con o sin muelle para embarcación, entre otras muy atractivas oportunidades. Unas de las mejores oportunidades de inversión en esta zona, se localizan en Marina Gardens con oportunidades desde $150K USD., y Marina Gardens Villas con opciones de inversión desde $175K USD.

• Cerritos
Localizada aproximadamente a 20 minutos del centro de Mazatlán, es una zona muy prometedora de reciente desarrollo, también identificado como Nuevo Mazatlán, y en donde se cuenta con nueva infraestructura de servicios integrales.

Enmarcados por un entorno natural aquí se localizan algunos hoteles de lujo, y actualmente se están construyendo y ofertando mega desarrollos de condominios con espectaculares vistas, así como pequeños proyectos residenciales o de condominios sin frente de playa, pero rodeados de tranquilidad y exuberante naturaleza.  

• Zona Norte
Relativamente es la zona en desarrollo más joven de Mazatlán y en etapa preliminar. Una extensión que ofrece espectaculares espacios envueltos de quietud. Actualmente aquí se esta desarrollando el mega proyecto Diamon Beach. Para algunos visionarios esta es la zona ideal para invertir en grande en este momento.

• Zona Sur
La oferta es de lotes residenciales y condominios frente al mar. Actualmente se desarrolla el mega proyecto Estrella del Mar.

Pescar no es una sola acción específica, más bien es un proceso que se va conformando a través de momentos en los que diversos factores como el clima, la visibilidad, la fuerza en el oleaje, el tipo de embarcación, la época del año, la caña, el anzuelo, la carnada y el horario, entre otros, son imprescindibles considerar para establecer y llevar a cabo una estrategia con el propósito de lograr la captura de lo que se desea.

Tomando en cuenta lo anterior, así como las zonas de oportunidad para la pesca inmobiliaria actual en Mazatlán, es muy importante aceptar el hecho de que pescar bienes raíces tiene un costo inevitable, y como sucede en los grandes proyectos, mientras mejor se invierta mayores serán las probabilidades de éxito.

Vámonos de pesca!...

Jesús de Avila – Noticias Let’s Go2Mazatlan
E-mail: go2staff@go2mexico.com


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