En nuestro artículo anterior prometimos que en esta ocasión abordaríamos algunos de los aspectos ―adicionales al valor del inmueble― que se deben considerar antes de lanzar la línea para pescar bienes raíces en Mazatlán… y aquí vamos.
Los inversionistas expertos están de acuerdo en que el costo que genera el pescar bienes raíces se debe considerar como una inversión que se debe asignar y realizar inteligentemente, siempre tomando en cuenta como base y sin perder de vista, el propósito de la pesca, o lo que se desea obtener, alcanzar o lograr con la captura. En otras palabras; no es lo mismo salir de pesca inmobiliaria buscando la villa vacacional de sus sueños, que hacerlo con el propósito de adquirir un lugar para el retiro permanente, o para generar un ingreso por renta.
Independientemente del propósito o motivación para adquirir una propiedad en Mazatlán, lo primero y primordial siempre será llevar a cabo un proceso de investigación que requiere de tempo y esfuerzo. Todo inversionista o comprador potencial sabe que antes de tomar la decisión de lanzar el anzuelo para pescar y comprar, es inteligente hacer un estudio serio de sus mejores opciones, pero también existen los siguientes aspectos o temas [entre otros], inevitables a considerar antes y durante su expedición de pesca de bienes raíces en Mazatlán:
Recuerde que esta pescando en mares o zonas no conocidas, las condiciones del mercado inmobiliario pueden ser completamente distintas al lugar de donde usted proviene. Tome su tiempo para conocerlas y entenderlas antes de negociar o hacer su oferta de compra. De algo si puede estar seguro al invertir en Mazatlán, la plusvalía en un destino turístico y cultural frente al mar como este [y no existe otro igual en México], siempre le otorgará altos rendimientos en corto y mediano plazo.
Los procedimientos para hacer una oferta, así como los contratos de compra-venta también pueden ser diferentes, y en algunos casos pueden depender del tipo de propiedad que desea adquirir. Aprenda algo de lo que debe hacer para proceder a la negociación o al hacer una oferta, y use las herramientas a su alcance. [en próximos artículos le compartiremos los que algunos expertos en bienes raíces en México y Mazatlán recomiendan]
¿Cómo utilizará y disfrutará de su nueva propiedad?... básico indispensable que muy fácil puede perderse de vista, y de acuerdo a algunos expertos, la razón principal por la cual un gran número de inversionistas o compradores extranjeros en México —aun cuando han realizado una negociación redituable— hoy no están cien por ciento satisfechos de su inversión.
Una vez localizada la propiedad que desea adquirir, ¿existe una regla de oro para obtener un porcentaje que puede esperar que le descuenten al valor de la propiedad con solo pedirlo al ofertar?, ¿o dependerá de cada situación?, o de plano… ¿no se debe esperar nada?
Existen un gran número de beneficios al adquirir bienes raíces en México. Entre otros esta el que los impuestos por propiedades son minúsculos comparados con Estados Unidos y Canadá.
¿Quien será su representante para realizar la oferta?... ¿es alguien paciente para escucharle y entender sus requerimientos específicos, así como para explicarle cada uno de los pasos que requiere dar antes y durante el cierre de la negociación?.
¿Y qué después del cierre de la negociación?... ¿de quién recibirá apoyo?, especialmente si su propósito es vivir en su nuevo hogar en el paraíso de Mazatlán!
Por encima del tipo de propiedad que usted prefiera pescar [adquirir] en Mazatlán, ya sea por parte directa de un propietario, a través de una agencia inmobiliaria, o así como de un desarrollador en un exclusivo proyecto residencial o de condominios con todos los servicios y amenidades [muy demandados actualmente], es muy recomendable que en su aventura de pesca inmobiliaria en Mazatlán ―con el propósito de obtener un mayor beneficio y valor por su inversión― se apoye en un representante calificado, quien además de ser un profesional, comprenda ampliamente y le comparta, las distinciones en una cultura de negocios distinta a la suya.
En el próximo artículo profundizaremos en el tema y de compartiremos algunos tip’s que contribuyan para que realice una inversión óptima! Enviar a un amigo
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